Para medir metros cuadrados vivienda, debes multiplicar el largo por el ancho de cada habitación (Base x Altura) y sumar los resultados. Esta suma representa los metros útiles. Los metros construidos incluyen el grosor de los muros y zonas comunes, y suelen calcularse añadiendo entre un 10% y un 15% a los metros útiles.

Cómo Medir los Metros Cuadrados de tu Vivienda: Guía Fácil para Reformas

¡Muy buenas, familia Plavifower! Cuando llega el momento de planificar reformas integrales, el primer dato que te va a pedir cualquier profesional del sector es el tamaño de tu casa. Todo el cálculo de materiales, desde el suelo laminado hasta la pintura, depende de esta cifra.

Sin embargo, muchos propietarios confían en la cifra que aparece en las escrituras sin saber si se trata de superficie útil o construida. Hoy vamos a enseñarte cómo coger el metro y medir metros cuadrados vivienda de forma rápida, sencilla y exacta para que puedas calcular tus propios presupuestos sin equivocarte.

1. La Gran Diferencia: Metros Útiles vs. Metros Construidos

Antes de empezar a medir, es vital entender estos dos conceptos de la arquitectura:

• Metros Útiles: Es todo el espacio de la casa que puedes pisar físicamente. Imagina que metes la casa en una piscina de agua; el espacio que ocupa el agua son los metros útiles. Incluye el interior de los armarios empotrados, pero excluye los muros, los pilares y las tuberías.
• Metros Construidos: Es la superficie total que ocupa tu vivienda incluyendo el grosor de los muros perimetrales, los tabiques interiores y los pilares. Si vives en un piso, también incluye la parte proporcional de las zonas comunes del edificio (pasillos, portal, escaleras).

Para hacer cálculos de pintura o suelo interior, siempre usaremos los metros útiles.

2. Herramientas Necesarias

Para realizar este proceso solo necesitas:

1. Una cinta métrica tradicional (de al menos 5 metros) o un medidor láser (muy recomendable para ganar velocidad).
2. Un folio y un bolígrafo para dibujar un croquis básico (un esquema) de tu casa.
3. Una calculadora básica.

3. La Fórmula Matemática: Dividir para Vencer

La fórmula para calcular la superficie de un cuadrado o un rectángulo es la más básica de las matemáticas: Largo X Ancho = Superficie en m2

El truco para no agobiarse es no intentar medir toda la casa de golpe. Dibuja el croquis de tu vivienda y ve habitación por habitación.

Habitaciones Rectangulares

Es el caso más sencillo. Mide la pared más larga (por ejemplo, 4 metros) y luego la pared contigua (por ejemplo, 3 metros).

• Cálculo: 4 x 3 = 12 m2. Ese dormitorio tiene 12 metros cuadrados.

Habitaciones con Formas Irregulares (Forma de "L")

Si tu salón tiene forma de "L", no intentes medirlo en diagonal. El truco es dividir esa habitación en dos rectángulos o cuadrados imaginarios. Mide el rectángulo "A" y luego el rectángulo "B".

• Cálculo: Suma el resultado de A + el resultado de B para obtener el total del salón.

4. Elementos Especiales a Tener en Cuenta

• Zonas exteriores: Las terrazas y patios cerrados se computan al 100%. Si la terraza está abierta (techada pero sin acristalar), computa al 50%.
• Descontar puertas y ventanas: Si estás midiendo las paredes para comprar pintura o azulejos, debes calcular los metros cuadrados de la pared entera (Largo x Alto) y, posteriormente, calcular los metros cuadrados del hueco de la ventana y restárselos al total.

Conclusión: La base de un buen presupuesto

Como has podido comprobar, medir metros cuadrados vivienda no requiere ser arquitecto, solo paciencia y orden. Sumando los resultados de todas las habitaciones, obtendrás los metros útiles reales de tu hogar.

Tener esta cifra exacta es el primer paso obligatorio antes de visitar nuestra guía estática sobre cuánto cuesta una reforma integral para que puedas realizar tus propios cálculos de presupuesto. ¡Coge el metro, dibuja tu plano y da el primer paso hacia tu nuevo hogar!